Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1145

Dans une rue calme, découvrez cette maison des années 1950 développant environ 82 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour traversant et lumineux avec sol carrelé, d’une grande cuisine séparée avec espace repas, d’un cellier ainsi que d’un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

Un comble aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 60 m² exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général des sols, murs et plafonds, le remplacement de certaines menuiseries par du double vitrage, une mise aux normes de l’installation électrique, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain ainsi que le remplacement de la chaudière.

Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un quartier familial recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus et du métro, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image !

DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr