Appartement à vendre Lille Saint MaurRéf. 1144

Au 3ᵉ étage d’une copropriété de 1998, bien entretenue et située en retrait de rue, découvrez ce bel appartement de type 3 avoisinant les 68 m². Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, d'une cuisine moderne bien équipée .

L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Le bien, classé en C, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter cet appartement.

Un emplacement privilégié : tramway, lignes de bus, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

Informations complémentaires :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Prix de vente : 294 000 €, honoraires d’agence inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 280 000 €.

Copropriété de 125 lots.

Charges annuelles : environ 2 220 €, comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, les espaces verts ainsi que les honoraires du syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr