Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1124

Au cœur d'un quartier familial particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison des années 1930, en retrait de rue, développant environ 117 m² habitables.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes contemporaines, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin d'environ 75 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle de bains, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau.

Le premier étage dessert deux belles chambres parquetées, une salle de douche moderne ainsi qu'un second wc. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre parentale agrémentée d'un dressing.

Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations techniques récentes : installation électrique, chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage et isolation ont été rénovés, offrant un confort de vie optimal.

Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison séduira les familles en quête d'un bien clé en main !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Prix de vente : 426 000 €, honoraires inclus de 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr