Maison à vendre Lille MoulinsRéf. 1095

Découvrez cette élégante maison de caractère du début du XX? siècle, développant environ 193 m² habitables, séduisant par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un wc. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, offrent un cadre de vie chaleureux.

Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et wc.

Au deuxième étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle de douche, un dressing et un wc.

Enfin, le dernier niveau propose une vaste chambre d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un agréable jardin de ville, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement des espaces de vie, tandis qu'une superbe cave voûtée complète les prestations de ce bien.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de nombreux espaces de rangement et d'une excellente qualité d'entretien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée.

Une maison familiale de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Prix de vente : 495 000 €, honoraires inclus de 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr