Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1132

Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 développant environ 117 m² habitables.

En excellent état, elle séduit dès l'entrée par son couloir agrémenté de son carrelage d'époque. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour avec parquet en chevrons et cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière ouvrant sur un jardin clos offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec plancher une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des wc indépendants.

Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses avec plancher.

Enfin, les combles aménagés offrent un bel espace pouvant faire office de bureau, de salon TV ou de salle de jeux.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une cave saine.

Lumineuse et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus), cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Prix de vente : 447 000 €, honoraires inclus de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 430 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr