Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1115

COMPROMIS EN COURS

Dans un quartier recherché, charmante maison des années 1930 avoisinant les 80 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un agréable et lumineux salon séjour, ouvert sur une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un wc indépendant.

Le premier étage accueille deux belles chambres parquetées, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa chaleureuse terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun (tramway et bus), offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 302 000 €, honoraires inclus de 4,14 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 290 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr