Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1104

Belle maison des années 1930 avoisinant les 100 m² habitables.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (tramway et bus), cette charmante maison des années 1930, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bain avec wc, un bureau ainsi qu'un dressing. Ces deux dernières pièces peuvent facilement être réunies ou réaménagées afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses.

La maison dispose également d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave saine offrant un espace de stockage appréciable.

Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, utilisés pour établir cette estimation).

Prix de vente : 339 500 €, honoraires inclus de 4,46 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 325 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr