Maison à vendre Lille PellevoisinRéf. 1108

COMPROMIS EN COURS

Maison bel étage avec 4 chambres, garage et jardin

En retrait de rue, au cœur d'un square arboré, découvrez cette maison bel étage de 1969 développant environ 91 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, un cellier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un jardin de ville d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un hall d'entrée avec vestiaire dessert un séjour traversant, une cuisine indépendante équipée et un WC.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de 4 chambres et d'une salle de bain.

La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort de vie au quotidien.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports (métro, bus) et des commerces, cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Prix de vente : 286 000 €, honoraires inclus de 5,93 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 270 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr