Maison à louer Lille PellevoisinRéf. 1133

RUE FOURMENTEL – MAISON 1930 DE CHARME AVEC JARDIN – 94,20 M² – 2 CHAMBRES

Située à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison des années 1930, parfaitement entretenue, offrant 94,20 m² habitables.

Dès l'entrée, un couloir dessert de belles pièces de vie ayant conservé tout le cachet de l'ancien : séjour avec parquet en chevrons et salle à manger avec carrelage d'époque. La maison dispose également d'un coin cuisine, d'une pièce de rangement et d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.

La maison bénéficie également de deux wc, d'une cave et d'un jardin de ville, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffage individuel au gaz.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 1 118 €

Dépôt de garantie : 1 118 €

Honoraires à la charge du locataire : 1 000 € TTC, dont :

Visite, constitution du dossier et établissement du bail : 840 € TTC

État des lieux : 160 € TTC

Performance énergétique :

Classe Énergie : D

Classe Climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation établie à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2020 et 2790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence : 11,50 €/m²

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,80 €/m²

Une maison pleine de charme, alliant le cachet des années 1930, de beaux volumes et un extérieur, dans un environnement pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr