Appartement à louer Lille VaubanRéf. 1151

APPARTEMENT TYPE 3 – SQUARE RAMEAU

Au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 développant 52, 70 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un couloir d'entrée desservant un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres parquetées, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.

Informations locatives :

Loyer mensuel hors charges : 785 €

Provision mensuelle sur charges : 250 €, comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, avec régularisation annuelle.

Loyer mensuel charges comprises : 1 035 €

Dépôt de garantie : 785 €

Honoraires à la charge du locataire : 575 € TTC, répartis comme suit :

Visite, constitution du dossier et établissement du bail : 500 €

État des lieux : 75 €

Performance énergétique :

Classe Énergie : D

Classe Climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations complémentaires :

Copropriété comprenant 12 lots principaux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence : 12,60 €/m²

Loyer de référence majoré : 15,10 €/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr