Appartement à louer Lille Vauban-GambettaRéf. 1135

8 rue Corbet – Appartement T3 rénové – 55,68 m² – Dernier étage avec vue dégagée

Au 7ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec parc, ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement de type 3 de 55,68 m², récemment rénové avec goût.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un séjour bien exposé bénéficiant d’une agréable vue dégagée, de deux chambres, d’une cuisine séparée moderne et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), ainsi que d’un cellier comprenant réfrigérateur-congélateur et lave-linge.

L’appartement dispose également d’une salle de douche et de nombreux rangements.

Un logement agréable à vivre, idéalement situé à proximité des transports (métro et bus) et des commerces.

Classe Énergie : D

Classe Climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 930 € et 1320 € par an.

Loyer : 800 € / mois

Charges : 190 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et de l’ascenseur, ainsi que les services d'un gardien.

Les charges sont une provision avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC, dont :

Visite, constitution du dossier et établissement du bail : 550 €

État des lieux : 150 €

Copropriété de 1962 comprenant 152 lots principaux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence : 11,8 €/m²

Loyer de référence majoré (loyer de base maximum) : 14,2 €/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr