Appartement à louer Lille Saint MaurRéf. 1131

LILLE SAINT-MAUR - Résidence BRETEUIL

Dans une résidence de standing avec parc arboré et gardien, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 113,68 m² habitables, entièrement rénové avec goût.

Il offre un hall d'entrée, un vaste double séjour parqueté baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi que deux wc.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des établissements scolaires.

Un véritable coup de cœur !

Informations complémentaires :

Loyer : 1700 € / mois dont 500 € de charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts, gardien)

Dépôt de garantie : 2400 €

Honoraires à la charge du locataire : 1200 € TTC, comprenant :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1000 €

État des lieux : 200 €

Classe Énergie : E - Classe Climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 409 € et 1 907 € (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021).

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11,3 euros/m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,6 euros/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr