Maison à vendre Marcq-en-Baroeul Hautes Loges/HippodromeRéf. 1141

MARCQ-EN-BARŒUL – HAUTES LOGES / HIPPODROME

Belle maison familiale – 4 chambres – Jardin arboré – Garage

Dans une rue recherchée du secteur Hautes Loges / Hippodrome, découvrez cette agréable maison bel étage de 1963, en retrait de rue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié.

Au premier niveau, vous profiterez d’un grand garage, d’une chaufferie, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le deuxième niveau accueille les pièces de vie avec un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant et lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée. Celui-ci se prolonge par un balcon avec accès direct à un beau jardin clos et arboré, véritable atout de la maison. Une cuisine séparée, moderne et équipée et un wc complètent ce niveau.

Au troisième niveau, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, un agréable espace bureau ouvert avec balcon, une salle de bain et un second wc indépendant.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Bien entretenue, la maison bénéficie également d’un comble de rangement, d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage.

Son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, associé à ses 4 chambres, ses beaux volumes, son grand garage et son jardin arboré, en fait une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Une belle opportunité à découvrir dans l’un des secteurs prisés de Marcq-en-Barœul !

Prix de vente : 520 000 €, honoraires inclus de 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur

(Prix hors honoraires : 503 000 €).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr