Appartement à vendre Lille PellevoisinRéf. 1101

Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 développant 53,52 m² (loi Carrez).

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux parqueté exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement est situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets et d'un chauffage individuel au gaz.

Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Prix de vente : 139 900 € HAI (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132 000 €).

Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : environ 1 415 €, comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr