VIEUX-MONS
Beau potentiel pour cette maison bel étage de 1954 avoisinant les 115 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau, d'une buanderie-chaufferie, d'un garage avec porte motorisée et d'un superbe jardin d'environ 400 m² ; au 1er étage d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec espace repas et d'un wc ; au 2ème étage de 3 chambres et d'une salle de douche. Bien entretenue, la maison bénéficie en grande partie du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Sa luminosité, son charme et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (métro et bus) et des commerces, elle constitue une véritable opportunité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 388 500 euros. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 370 000 euros).