MAY FOUR/BUISSON
Dans une rue calme et prisée, découvrez cette agréable maison des années 1950 développant environ 104 m² habitables.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec sol carrelé, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, une buanderie, une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 4 chambres parquetées, idéales pour une famille.
À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine complète également le bien.
Côté confort, la maison dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage avec volets et d'une chaudière gaz récente.
Son emplacement est un véritable atout : située dans un quartier familial recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et du tramway.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
ERP : Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 346 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €).