PELLEVOISIN
A proximité de l'église Notre Dame de Pellevoisin, beau potentiel pour cette maison des années 30 avoisinant les 140 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un espace bureau, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un wc et d'un jardin d'environ 80 m², au 1er étage de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain, au 2ème étage de 2 autres chambres. Une cave et un comble de rangement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (cuisine et salle de bain à moderniser, rafraichissement général sols, murs et plafonds, dôme salle à manger à remplacer, isolation buanderie,...). Idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces, elle constitue une véritable opportunité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 379 000 euros. Honoraires inclus de 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 364 000 euros).