PELLEVOISIN
Beaucoup de charme pour cette maison 1930 lumineuse avoisinant les 96 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour carrelé, d'une cuisine ouverte meublée avec espace repas, d'une salle de bain et d'un wc, au 1er étage de 3 chambres spacieuses. Un jardin de ville exposé sud, un garage attenant, une cave saine et un comble de rangement complétent ce bien ! La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage gaz et est située dans une rue calme à proximité des transports (bus, tramway), des écoles et des commerces ! Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation. Un bien rare dans le quartier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 336 000 euros. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 320 000 euros).