PELLEVOISIN
Au sein d'un quartier prisé, superbe maison de 1903 avoisinant les 136 m² habitables. Hall d'entrée avec carrelage d'époque, vaste séjour parqueté, salle à manger avec cuisine ouverte équipée et grandes baies vitrées donnant sur un jardin exposé sud. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine de couchage, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC et une cave complètent ce bien. Postes techniques récents : double vitrage, toiture refaite, chauffage au gaz...Maison lumineuse et en excellent état, située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, V'Lille) et des commerces. Un bien rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : information accessible sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 499 000 euros. Honoraires inclus de 2,89 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 485 000 euros).