PELLEVOISIN
Au sein d'un quartier familial recherché, superbe maison 1930 sur 2 niveaux, rénovée avec goût, avoisinant les 104 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un vaste séjour-salle à manger parqueté avec cuisine ouverte équipée moderne, d'un espace bureau, d'une chambre et d'une salle de douche ; à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Un jardin d'environ 140 m² exposé sud-est et un local technique avec entrée individuelle permettant de ranger des vélos complètent ce bien. Cette maison, idéalement située à proximité des écoles, des transports (bus, tramway) et des commerces, bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et de postes techniques récents (isolation, électricité,...). Un bien rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 € et 1 396 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 457 500 euros, honoraires inclus de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 440 000 euros).