PELLEVOISIN
Au cœur du quartier prisé de Pellevoisin, maison bel étage semi-individuelle des années 60 avoisinant les 110 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie-chaufferie, d'un garage et d'un jardin d'environ 170 m² ; au 1er étage d'un séjour traversant parqueté avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec vue dégagée et d'une cuisine séparée équipée ; au 2éme étage de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec wc. Un stationnement devant la maison ainsi qu'un comble aménageable complètent ce bien. Bien entretenue, la maison bénéficie en très grande partie du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Lumineuse, elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, métro, bus) et des commerces. Un bien rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 130 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 499 000 euros. Honoraires inclus de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 euros).