SAINT-MAURICE-PELLEVOISIN
Beau potentiel pour cette maison 1930 avoisinant les 103 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine séparée avec espace repas, d'une salle de douche, d'un wc et d'un jardin d'environ 90 m² exposé sud-est ; au 1er étage de 2 chambres et d'une salle de douche, au 2ème étage d'une chambre et d'un bureau. Une cave saine complète ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus, tramway), la maison bénéficie en partie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir (rafraichissement global sols, murs et plafonds, mise aux normes électriques, cuisine, salle de douche, double vitrage, isolation,...). Une opportunité à saisir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 243 800 euros. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 euros).