PELLEVOISIN
Au cœur du quartier prisé de Pellevoisin, belle maison 1930 avoisinant les 96 m² habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte équipée sur rue, d'un espace salle à manger et d'un séjour parqueté donnant sur un magnifique jardin bien exposé ; au 1er étage de 2 chambres avec plancher d'époque et d'une salle de bain avec wc ; au 2ème étage de 2 autres chambres et d'un espace pouvant accueillir une salle de douche. Une cave complète ce bien. Bien entretenue, la maison bénéficie en grande partie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une toiture récente. Lumineuse, elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 448 000 euros. Honoraires inclus de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 431 000 euros).