PELLEVOISIN
COMPROMIS EN COURS - Au cœur du quartier recherché de Pellevoisin, superbe maison des années 30 avoisinant les 117 m² habitables. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine séparée avec espace repas, de 3 chambres, de 2 bureaux, d'un espace grenier, d'une salle de bain et de 2 ateliers dépendances. Un jardin arboré ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Sa jolie façade, sa luminosité et son potentiel d'extension en font un bien rare sur le marché. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces, elle constitue un véritable coup de cœur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 436 800 euros. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 euros).