PELLEVOISIN
Au coeur du quartier recherché de Pellevoisin, superbe maison de 1937 avoisinant les 130 m² habitables. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour parqueté, et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas.
Elle offre 4 chambres, dont 2 avec mezzanine de couchage, une salle de bain à l'étage, une buanderie et 2 wc. Un jardin arboré ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Sa jolie façade et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le marché. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces, elle constitue un véritable coup de coeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 505 000 euros. Honoraires inclus de 3,06 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 490 000 euros).