SAINT-MAUR
Superbe maison de 1955 sur 2 niveaux avoisinant les 72 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte équipée moderne, d'un espace buanderie et d'un wc en rez-de-chaussée ; de deux chambres et d'un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi que d'une grande salle de bain avec wc à l'étage. Le bien dispose également d'un jardin sans vis-à -vis, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Possibilité de reprise d'un bail de location de garage. Maison lumineuse et fonctionnelle située à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le marché !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : Informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 287 000 euros, honoraires inclus de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 275 000 euros).