PELLEVOISIN
Rue Fourmentel - Beaucoup de charme pour cette maison 1930 bien entretenue de 68 m² habitables. Couloir d'entrée, séjour avec parquet chevron, cuisine équipée avec espace repas, 2 chambres avec plancher d'époque, salle de douche à l'étage, wc, comble de rangement, cave, jardin de ville. Chauffage individuel gaz. Proximité écoles, commerces et transports (tramway, bus, v'lille). Loyer 830 euros. Dépôt de garantie 830 euros. Honoraires d'agence locataire 800 euros TTC (visite, constitution du dossier, établissement du bail : 600 euros ; état des lieux : 200 euros). Classe Energie : F. Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 utilisés pour établir cette estimation). Logement à consommation énergétique excessive. le niveau de performance du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028. ERP : info accessible sur www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 10,2 euros/m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12,2 euros/m².