PELLEVOISIN
COMPROMIS EN COURS - Au 2ème étage d'une copropriété de 2002 bien entretenue en retrait de rue, ce type 3 rénové avec goût avoisine les 69 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L' appartement comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée moderne donnant sur un balcon exposé sud-est avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et plusieurs placards de rangements. Double vitrage et chauffage électrique. En complément, un garage d'environ 15 m² et une cave en sous-sol sont inclus. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en commun (tramway et bus), aux écoles ainsi qu'aux commerces. Un bien rare dans le quartier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations ERP accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 295 000 euros, honoraires inclus (5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 280 000 euros.
Copropriété de 33 lots. Charges annuelles d'environ 1 850 euros (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts, honoraires de syndic).