SAINT-MAUR
Au 2ème étage d'une résidence de standing de 1968 bien entretenue avec parc et gardien, bel appartement de type 4 d'une superficie avoisinant les 98 m² loi Carrez. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour parqueté d'environ 32 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition et l'appartement est équipé de double vitrage. Une cave saine complète ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, V'Lille), des écoles et des commerces. Une opportunité à saisir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 273 000 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 260 000 euros).
Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : environ 5 200 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, gardien, espaces verts, honoraires de syndic).