SAINT-MAUR
Superbe appartement de type 6, rénové avec goût, offrant une surface de 151,80 m² (loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant parqueté donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée moderne, de 5 chambres, de 2 salles de douche, d'une buanderie et de 2 wc . De nombreux rangements viennent agrémenter ce bien lumineux et fonctionnel. Cet appartement bénéficie de postes techniques récents (électricité, double vitrage), de 2 caves et d'un double garage (avec borne de recharge électrique) situés en sous-sol. Il est de plus idéalement situé, dans une résidence avec parc et gardien, à proximité des transports en commun (tramway, bus), des écoles et des commerces. Un vrai coup de cœur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 488 000 euros. Honoraires inclus de 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 470 000 euros).
Copropriété de 204 lots. Charges annuelles d'environ 7 200 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien, espaces verts, honoraires de syndic).