SAINT-MAUR
Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec parc et gardien, ce superbe appartement de type 3 bis offre une surface de 114,06 m² (loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour d'angle parqueté avec baies coulissantes ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec espace repas et d'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses parquetées, un dressing buanderie et une salle de bain. De nombreux rangements viennent agrémenter ce bien lumineux et fonctionnel. Cet appartement bénéficie de postes techniques récents (électricité, double vitrage), d'une cave et d'un garage situés en sous-sol. Il est de plus idéalement situé à proximité des transports en commun (tramway, bus, v'Lille), des écoles et des commerces. Un vrai coup de cœur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 336 000 euros. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 320 000 euros).
Copropriété de 280 lots. Charges annuelles d'environ 5 750 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, gardien, espaces verts, honoraires de syndic).