SAINT-MAUR
Au 4ème étage d'une résidence de 1991 bien entretenue, appartement de type 4 d'une superficie de 90,19 m² loi Carrez. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie (possibilité d'aménagement en salle de douche) et d'un wc séparé. Cave et garage en sous-sol ! Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, radiateurs, rafraîchissement des sols, murs et plafonds. Ses p oints forts : Sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement proche des transports en commun (tramway, bus, V'Lille), des écoles et des commerces. Beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 271 000 euros (honoraires inclus de 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 euros).
Copropriété de 118 lots. Charges annuelles d'environ 2 640 euros (comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts, gardien, honoraires de syndic).