SAINT-MAUR
Au 1er étage d'une résidence de 1968 bien entretenue avec parc et gardien, appartement de type 5 d'une superficie de 130,86 m² loi Carrez. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche. De nombreux rangements sont à disposition. L'appartement est équipé en partie de double vitrage. Une cave ainsi qu'un garage de 27 m² en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, V'Lille), des écoles et des commerces. Prévoir travaux de rafraichissement (cuisine, salles d'eau,...). Une opportunité à saisir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 365 000 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 348 000 euros).
Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : environ 6 800 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, gardien, espaces verts, honoraires de syndic).