SAINT-MAUR
Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1968 bien entretenue avec parc et gardien, appartement de type 3 d'une surface de 98,16 m² loi Carrez. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de wc séparés. De nombreux rangements complètent cet ensemble lumineux et fonctionnel. En annexe, une cave et un garage en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus, V'Lille), des écoles et des commerces. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une opportunité à saisir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, base de l'estimation). ERP : Informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 296 500 euros. Honoraires inclus de 5,89 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 euros).
Copropriété de 161 lots. Charges annuelles d'environ 4 560 euros (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts et gardien).