SAINT-MAUR
Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec parc et gardien, bel appartement de type 5 d'une superficie de 138,27 m² loi Carrez.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour traversant d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche. De nombreux rangements sont à disposition. L'appartement est équipé de double vitrage. En annexe, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, V'Lille), des écoles et des commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ERP : informations accessibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 399 000 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 euros).
Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : environ 7 200 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, gardien, espaces verts, honoraires de syndic).